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特長 / PRIMEASSET 戸建賃貸
アパマン経営には
ないメリット 
アパマン経営と比べた
戸建賃貸経営のメリット
空室リスクが少ない
供給過多となり、空室率が問題となってきたアパート・マンション市場と比較すると、入居者ニーズが高いにもかかわらず、供給量が極めて少ない戸建賃貸市場は、今後大いに期待のできる新しいマーケットです。
初期投資が少なく、20坪からの狭小地・変形地でも建築可能
所有している土地が変形地や狭小地などの場合は、アパートやマンションを建設するのに面積が足りない、形が合わないなどの場合があります。
一方、戸建の場合は土地面積20坪（約68㎡）から建設可能です。また狭小地や変形敷地など、あらゆる土地でも建設できるよう350プラン以上を開発しておりますので、これまで売れなかった土地や使い途のみつからなかった土地が活用できます。
敷地20坪から建設できる戸建賃貸は、アパート・マンションの建設にかかる費用の1/10程度で済みます。
相続対策の多様な選択肢
戸建賃貸は、貸家建付地扱いによる節税効果があるので、相続税も軽減される上に、土地・建物ごとに分割が可能であるため相続処理を円滑に行うことができます。
また、収益物件として一部を切り離し売却することも可能です。アパート・マンションでは分筆対応が出来ない上に、いざという時の買い手探しに一苦労です。
